鹤老师《七天买房避坑课》买房路上该如何避坑

课程目录

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第一讲 房价背后的经济学原理

• 1.1 为什么会有城市分化
• 1.2 同一区位中的价格差
• 1.3 分税制改革和土让金
• 1.4 通货膨胀与货币传导
• 1.5 为何媒体经常唱衰

第二讲 限购限贷与房价走势

• 2.1 地产行业与房价构成
• 2.2 限购限贷与房价走势
• 2.3 限购限贷对房价的影响
• 2.4 房产税对房价的影响
• 2.5 经济适用房对房价的影响
• 2.6 房价如何挤出泡沫
• 2.7 踏空风险

第三讲 房产升值的背后逻辑

• 3.1 被稀释的负债
• 3.2 城市化红利
• 3.3 杠杆的作用
• 3.4 资产的照妖镜
• 3.5 什么时候买房才合适
• 3.6 房产收益公式

第四讲 房产与地段价值

• 4.1 大城市与房地产
• 4.2 在乎新旧 vs 在乎地段
• 4.3 资产的价值是共识
• 4.4 老城失血有价无市
• 4.5 北漂一族的常见错误
• 4.6 价值名单

第五讲 商铺能不能买

• 5.1 一个家族的故事
• 5.2 朝三暮四的数字游戏
• 5.3 税费和流动性
• 5.4 商铺的供给水平
• 5.5 产权到期与自动续费

第六讲 公寓 LOFT 能不能买

• 6.1 危害性的比较
• 6.2 为什么遍地是公寓
• 6.3 售楼宣传与现实困境
• 6.4 居住缺陷和政策限制
• 6.5 公寓的未来走向博弈
• 6.6 顶级公寓 vs 普通住宅

第七讲 刚需买房的基础知识

• 7.1 户型常识
• 7.2 拆骨折价
• 7.3 一步到位
• 7.4 对比往期
• 7.5 三重境界

第一天

（柚子）答疑 房产避坑课第一节10.19.pdf

第一讲-房价背后的经济学原理.mp3

房产避坑课程-开营 10.19_.pdf

第二天

(柚子）答疑房产避坑第二节10.20.pdf

第2讲 限购限贷与房价走势.pdf

第三天

(柚子）答疑房产避坑课第三节10.21.pdf

第3讲 买房升值的背后逻辑10.21.pdf

第四天

(柚子）答疑房产避坑第四节10.22.pdf

第4讲 什么地段的房子不能碰.pdf

第五天

（柚子）答疑房产避坑第五节10.23_.pdf

第5讲 商铺到底能不能买.pdf

第六天

(柚子）答疑房产避坑第六节10.26.pdf

第6讲 公寓LOFT到底能不能买.pdf

第七天

第7讲 刚需买房那些坑.pdf

柚子老师7天买房知识课答疑汇总10.27.pdf

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